五公司安寧區(qū)公租房示范小區(qū)項目冬施進展順利
來源： 時間：2014-12-29 閱讀：0
蘭州市安寧區(qū)公租房示范小區(qū)項目總用地面積約為2.62285公頃，約合39.343畝，其中建設用地面積約為1.90166公頃，約合28.52畝，場地位于新城規(guī)劃中城市副中心的區(qū)域。南靠T571#規(guī)劃路，西面為果園，西南面為與安寧區(qū)武裝部用地貼鄰，東北面為B569#規(guī)劃路，用地呈不規(guī)則扇形，城市地理位置及環(huán)境條件比較優(yōu)越；項目建設單位為蘭州市公有房屋管理中心。
該項目設計規(guī)模共有1#～6#樓及大底盤地下車庫組成，共中1#樓已建成?？偨ㄖ娣e（不含1#樓）為78199.04?（含1#樓為95191.24?），其規(guī)劃結構體系按“組團”來劃分，通過環(huán)境及完善的輔助功能設施，形成完整的結構體系?？臻g圍合形成統(tǒng)一中富有變化，各具特色。沿B569#路在用地中部設組團人行主入口，沿用地兩邊南北規(guī)劃路設有兩個人行次入口同時也是車行主要出入口，所有臨街一層設商業(yè)服務網(wǎng)點，社區(qū)活動中心設于6#樓；住宅大致座北朝南。建筑結構體系：6#樓、地下車庫及沿街商業(yè)為框架結構；其余為剪力墻結構。建筑高度：2#樓99.55m；3#樓99.1m；4#樓99.3 m；5#樓99.7 m。
該項目開建初期，面對一片荒灘及部分還未拆遷的民房，對于外來企業(yè)，加之周邊村民大多與政府就土地補償有糾紛問題，致使項目部的工作困難重重，。為此，項目經(jīng)理張收雄通過與村長、隊長等人溝通，首先取得他們的理解與支持，并對附近村民進行了走訪，取得了他們的信任與支持。通過談心，掌握了他們的實際難處，并帶領項目部其他成員，主動幫助村民將影響施工區(qū)內(nèi)的東西進行遷移。隨后在項目經(jīng)理張收雄的帶領下，通過與村民的積極溝通與協(xié)調(diào)，說服了村民，解決了他們的要求。很快解決了臨時用水、電及場內(nèi)的雜物清理。經(jīng)過不懈的努力，項目部滿足了施工條件，目前各項工作正在有條不紊的進行著。
眼下，已是寒冬季節(jié)，為搶工程進度，為明年施工打好基礎，項目部在建設單位不認可的情況下，決定進行冬期施工，為此項目部制定了完善的冬季施工方案，成立了冬施質(zhì)量安全小組，并且針對本工程地下車庫及各棟樓在不同時間段、不同氣溫條件下的施工，本著保證質(zhì)量，節(jié)約成本的原則，采取了不同的冬期施工保溫措施。對于不同的施工階段項目部采取了不同的措施，在筏板基礎的混凝土澆筑后采用鋪1層薄膜、1層棉毯進行覆蓋，保證基礎表面的溫度滿足規(guī)范要求；在負一層進入冬季施工，采用外加劑法與蓄熱法，混凝土內(nèi)添加早強防凍劑，攪拌站對水進行加熱，混凝土攪拌運輸車采用了保溫措施，對運輸?shù)浆F(xiàn)場的混凝土及時進行連續(xù)澆筑。對主體結構采用彩條布圍擋，架火爐的作法，即節(jié)約成本，又保證了施工質(zhì)量要求。
目前項目部的全體人員絲毫未敢松懈，各管理人員分工明確，各負其責，加強措施的落實力度，加大人力、物力等各方面的投入，確保冬期主體結構施工的質(zhì)量安全。此時，他們正充滿信心，精神飽滿的朝一個目標共同前進，為把項目做成精品工程共同努力。
(通訊員： 王璐薇)
該項目設計規(guī)模共有1#～6#樓及大底盤地下車庫組成，共中1#樓已建成?？偨ㄖ娣e（不含1#樓）為78199.04?（含1#樓為95191.24?），其規(guī)劃結構體系按“組團”來劃分，通過環(huán)境及完善的輔助功能設施，形成完整的結構體系?？臻g圍合形成統(tǒng)一中富有變化，各具特色。沿B569#路在用地中部設組團人行主入口，沿用地兩邊南北規(guī)劃路設有兩個人行次入口同時也是車行主要出入口，所有臨街一層設商業(yè)服務網(wǎng)點，社區(qū)活動中心設于6#樓；住宅大致座北朝南。建筑結構體系：6#樓、地下車庫及沿街商業(yè)為框架結構；其余為剪力墻結構。建筑高度：2#樓99.55m；3#樓99.1m；4#樓99.3 m；5#樓99.7 m。
該項目開建初期，面對一片荒灘及部分還未拆遷的民房，對于外來企業(yè)，加之周邊村民大多與政府就土地補償有糾紛問題，致使項目部的工作困難重重，。為此，項目經(jīng)理張收雄通過與村長、隊長等人溝通，首先取得他們的理解與支持，并對附近村民進行了走訪，取得了他們的信任與支持。通過談心，掌握了他們的實際難處，并帶領項目部其他成員，主動幫助村民將影響施工區(qū)內(nèi)的東西進行遷移。隨后在項目經(jīng)理張收雄的帶領下，通過與村民的積極溝通與協(xié)調(diào)，說服了村民，解決了他們的要求。很快解決了臨時用水、電及場內(nèi)的雜物清理。經(jīng)過不懈的努力，項目部滿足了施工條件，目前各項工作正在有條不紊的進行著。
眼下，已是寒冬季節(jié)，為搶工程進度，為明年施工打好基礎，項目部在建設單位不認可的情況下，決定進行冬期施工，為此項目部制定了完善的冬季施工方案，成立了冬施質(zhì)量安全小組，并且針對本工程地下車庫及各棟樓在不同時間段、不同氣溫條件下的施工，本著保證質(zhì)量，節(jié)約成本的原則，采取了不同的冬期施工保溫措施。對于不同的施工階段項目部采取了不同的措施，在筏板基礎的混凝土澆筑后采用鋪1層薄膜、1層棉毯進行覆蓋，保證基礎表面的溫度滿足規(guī)范要求；在負一層進入冬季施工，采用外加劑法與蓄熱法，混凝土內(nèi)添加早強防凍劑，攪拌站對水進行加熱，混凝土攪拌運輸車采用了保溫措施，對運輸?shù)浆F(xiàn)場的混凝土及時進行連續(xù)澆筑。對主體結構采用彩條布圍擋，架火爐的作法，即節(jié)約成本，又保證了施工質(zhì)量要求。
目前項目部的全體人員絲毫未敢松懈，各管理人員分工明確，各負其責，加強措施的落實力度，加大人力、物力等各方面的投入，確保冬期主體結構施工的質(zhì)量安全。此時，他們正充滿信心，精神飽滿的朝一個目標共同前進，為把項目做成精品工程共同努力。
(通訊員： 王璐薇)
